Checklista för flyttstädning – rum för rum

Den här checklistan för flyttstädning går igenom bostaden rum för rum. Grundregeln är enkel: allt som går att öppna ska rengöras på insidan, och allt som går att flytta ska städas bakom och under. Jobba uppifrån och ned i varje rum, och ta golvet sist. Räkna med att köket och badrummet tar mer än hälften av tiden.

Listan passar både när du lämnar en hyresrätt och när du har sålt en bostadsrätt eller ett hus. Kolla ändå alltid vad hyresvärden eller köpekontraktet kräver. Vissa hyresvärdar har en egen lista, och den gäller före den här.

Förberedelser innan du börjar

Det mesta av en flyttstädning går fortare om bostaden är tom. Gör det här först:

• Frosta av frysen dagen innan. Stäng av den, ställ dörren på glänt och lägg en handduk under.
• Töm alla skåp, lådor och garderober, även i badrummet och förrådet.
• Bär ut möblerna, så att du kommer åt golv och lister där de stod.
• Ta fram material: allrengöring, avkalkningsmedel, ugnsrengöring, disktrasor, mikrofiberdukar, skurborste, fönsterskrapa, stege, hink och dammsugare.
• Läs etiketten på starka medel. Enligt Kemikalieinspektionen är ugnsrengöring och avkalkningsmedel bland de produkter som kan vara särskilt riskabla. Använd gummihandskar och skyddsglasögon, och blanda inte olika medel med varandra.
• Vädra medan du jobbar.

Köket

Köket är det rum som oftast får anmärkningar. Lägg ugnsrengöringen tidigt, så hinner den verka medan du gör annat.

• Ugn: insida, lucka (även mellan glasen om den går att ta isär), plåtar och galler.
• Spis och häll: ovansida, kontrollrattar och kanterna runt hällen.
• Bakom och under spisen, om den går att dra ut.
• Spisfläkt: utsida, undersida och filter. Filtret kan ofta diskas eller blötläggas i varmt vatten med diskmedel.
• Kyl och frys: hyllor, lådor, dörrlister och gummilister. Låt dörrarna stå på glänt efteråt om de ska vara avstängda.
• Bakom och under kylen, om den går att flytta.
• Diskmaskin: filter, gummilister och insidan av luckan.
• Alla skåp och lådor, in- och utvändigt, inklusive ovansidan av överskåpen.
• Kakel och stänkskydd bakom spis och diskbänk.
• Diskho, blandare och avloppssil.
• Skåpet under diskbänken.
• Strömbrytare, eluttag och lampor.

Badrum och tvättstuga

Kalk, tvålrester och hår är det som syns mest vid en kontroll. Avkalkningsmedel behöver ofta verka en stund, så börja här efter att ugnen är förberedd.

• Kakel och fogar på väggar och golv.
• Golvbrunn: lyft ur silen och rengör både sil och brunn.
• Toalett: in- och utsida, sits, gångjärn och foten mot golvet.
• Handfat, blandare och avlopp.
• Badkar eller dusch, duschvägg och duschslang.
• Badrumsskåp in- och utvändigt, spegel och belysning.
• Ventilen i taket eller väggen, utvändigt.
• Tvättmaskin och torktumlare: utsida, tvättmedelsfack och luddfilter.
• Bakom toaletten och under handfatet.

Sovrum, vardagsrum och hall

I de här rummen handlar det mest om damm och fläckar. Ta det uppifrån och ned.

• Taklister och hörn där spindelväv samlas.
• Lampor och strömbrytare.
• Garderober in- och utvändigt, även hatthylla och översta hyllan.
• Element: framsida, ovansida och mellan lamellerna.
• Fönsterbänkar.
• Dörrar, dörrkarmar och handtag. Glöm inte ovansidan av karmen.
• Golvlister i hela rummet.
• Golvet: dammsug först, torka sedan.

Fönster

Fönsterputs brukar ingå i en flyttstädning. Gör fönstren en dag med uppehållsväder om du kan.

• Glasets utsida och insida.
• Mellan glasen, om fönstret går att öppna.
• Karmar, bågar och fönsterbleck.
• Persienner, om de sitter kvar.

Förråd, balkong och andra utrymmen

Utrymmen utanför själva bostaden glöms lätt bort, men de kan ingå i besiktningen.

• Förråd: tömt, sopat och avtorkat.
• Balkong eller uteplats: sopad, avtorkat räcke och tömda blomlådor.
• Garage, källare och vind, om de hör till bostaden.
• Brevlåda och namnskylt, om hyresvärden vill att de ska vara tomma.

Det som oftast missas

Här är de ställen som är lättast att glömma. Gå igenom dem en extra gång innan du lämnar nycklarna.

1. Ovansidan av köksskåp, garderober och dörrkarmar.
2. Bakom och under spis, kyl och frys.
3. Fläktfiltret och undersidan av köksfläkten.
4. Golvbrunnen i badrummet.
5. Elementen, särskilt mellan lamellerna.
6. Ventiler i kök och badrum.
7. Golvlisterna längs hela bostaden.
8. Insidan av ugnsluckan och mellan glasen.

Gör din egen kontroll före besiktningen

När du tror att du är klar, gå igenom bostaden en gång till med en ficklampa. Lys in i ugnen, under kylens kant och i golvbrunnen. Det är där smuts syns först.

Fotografera rummen när du är klar. Bilder med datum kan vara bra att ha om någon senare tycker att något inte var städat. Blir flyttstädningen ändå inte godkänd finns det en ordning att följa. Den har vi samlat i guiden om flyttstädningen inte blev godkänd.

Säljer du din bostad är det oftast köpekontraktet som avgör vilket skick den ska lämnas i. Läs mer i guiden om vem som ansvarar för flyttstädningen vid en försäljning.

Rutavdrag om du tar hjälp

Vill du inte göra allt själv kan du anlita någon. Enligt Skatteverket ger det rutavdrag att städa hos någon som ska flytta in eller ut ur en bostad. Det gäller också att flytta möbler om det krävs för att kunna städa, och att torka av spisfläkt och filter i samband med städningen. Att rengöra ventilationen räknas däremot som rotarbete. Hur avdraget fungerar och vem som kan använda det står i guiden så fungerar rutavdraget för städning.

Ska bostaden tömmas efter en närstående som har gått bort gäller andra regler. Läs då guiden om att tömma och städa ett dödsbo.

Vi på SW White and Blue gör flyttstädning i hela Stockholms län och följer samma lista som här. Flyttstädningen har garanti: blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka och åtgärdar det. Rutavdraget drar vi direkt på fakturan, och du får svar på din offertförfrågan oftast inom 24 timmar.

Källor

• Skatteverket – Ger arbetet rätt till rutavdrag?
• Kemikalieinspektionen – Rengöringsmedel